Dublin Fairway Ranch Apartamentos para personas mayores y familias

  • Lugar:

    Dublín, California

  • Cliente:

    Dublin Ranch Senior Apartments, LP y Fairway Family Community Apartments, LP

  • Valor de construcción:

    $85,562,033

  • Metodo de entrega:

    CMR

  • Año completado:

    2007

  • Especialidades:

    Vida Mayor

Características y aspectos destacados

  • 334,000 pies cuadrados de apartamentos de lujo para personas mayores con un total de 322 unidades
  • 341,000 pies cuadrados de apartamentos familiares de lujo con un total de 304 unidades
  • Conceptos de construcción sostenible utilizados en ambos proyectos
Descripción general del proyecto

The Groves at Dublin Fairway Ranch son apartamentos de lujo para familias y personas de la tercera edad ubicados en el corazón de la comunidad planificada maestra de Dublin Ranch. Los apartamentos de lujo de tres y cuatro pisos abarcan 10 edificios con un total de 675,000 pies cuadrados y se construyeron simultáneamente y se completaron en 29 meses. Las estructuras constan de unidades de uno y dos dormitorios con uno y dos baños. Las comodidades incluyen una casa club que alberga varias funciones comunitarias, un centro de negocios, patios, gimnasio, piscina, spa, estructura de estacionamiento e instalaciones de lavandería. Los edificios están organizados en torno a un tema de patio en el sitio de 14 acres, lo que permite una vida interior y exterior que mejora la privacidad y maximiza el espacio abierto para los residentes.

La construcción del proyecto incluyó la construcción total del sitio, el edificio y la estructura del estacionamiento con infraestructura completa, incluidos los servicios públicos, la pavimentación, el paisajismo y todas las comodidades del sitio. Sundt coordinó y ejecutó completamente el desarrollo del sitio del proyecto maestro. Además de la construcción simultánea de los dos proyectos, contribuimos a la provisión de coordinación dentro y fuera del sitio, control de tráfico y facilitación de permisos, planificación y aprobaciones de agencias.

Si bien este proyecto no estaba destinado a LEED u otras certificaciones de sostenibilidad, Sundt aún incorporó muchos conceptos de construcción ecológica. Los exteriores eran una mezcla de estuco, revestimiento, trabajo en piedra y hormigón a la vista. Estos materiales, seleccionados principalmente por su durabilidad y bajo mantenimiento, contienen contenido reciclado y productos naturales. Además, utilizamos intencionalmente materiales de construcción y productos fabricados en la región. La iluminación natural se maximizó mediante el uso de ventanas estratégicamente ubicadas que también respetaron la orientación solar como parte de nuestros objetivos de eficiencia energética. Otras características sostenibles de energía e IAQ incluyeron electrodomésticos e iluminación de bajo consumo, accesorios de plomería que ahorran agua y encimeras de superficie sólida. También establecimos un programa de gestión de residuos de construcción en el sitio, y cantidades significativas de residuos de construcción se desviaron de los vertederos y se reciclaron.

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El proyecto incluyó la construcción simultánea de apartamentos de lujo para personas mayores y apartamentos de lujo para familias.

Contactos

Premios y reconocimientos

2007 Mejor proyecto de uso mixto, premios East Bay Business Times Structures