Prestige Vivienda Asistida en Manteca
Características y aspectos destacados
- Proyecto completado 5% por debajo del presupuesto y cinco semanas antes de lo previsto
- Proceso colaborativo de diseño y construcción con participación temprana de oficios clave
Resumen del proyecto
Sundt permitió al cliente explorar múltiples escenarios de construcción durante la fase de planificación y completamos el proyecto antes de lo previsto y por debajo del presupuesto. Esta comunidad de 85,933 pies cuadrados ofrece una selección de 114 apartamentos tipo villa que incluyen una variedad de unidades tipo estudio, de una habitación, de dos habitaciones y para el cuidado de la memoria. Cada villa tiene su propia cocina equipada con refrigerador y horno de microondas, baño privado con ducha sin barreras y sistema de llamada de emergencia las 24 horas. Los terrenos exteriores incluyen una variedad de senderos para caminar y áreas para sentarse dentro del patio privado y el patio. Muchas de las villas del primer piso tienen su propio patio y las villas del segundo piso disfrutan de un balcón.
El cronograma del proyecto ya estaba condensado, pero a Sundt se le encomendó acelerar su cronograma para que la instalación pudiera abrir temprano para adelantar a otra instalación que comenzó la construcción antes que Prestige. Además, el propietario necesitaba un tráiler de ventas y marketing, estacionamientos y unidades modelo terminadas con anticipación para comenzar a vender unidades. Sundt pudo acelerar el cronograma en seis semanas para que Prestige pudiera abrir antes. Toda la instalación se construyó en solo 11 meses.
Con el fin de cumplir con su cronograma agresivo y tener un proyecto exitoso y agradable, Prestige eligió el método de entrega del gerente de construcción a riesgo para facilitar un proceso de diseño y construcción colaborativo. Esto también permitió que Sundt participara en la fase de diseño, lo que ayudó a garantizar que el diseño y el presupuesto del proyecto se mantuvieran alineados. Además, se utilizó la entrega de diseño y construcción para los alcances mecánicos, de plomería y eléctricos para obtener una participación temprana y aportes de los subcontratistas de estos oficios críticos.
Contacto
Premios y reconocimientos
Premio al Logro Sobresaliente 2009 Edificio General para Reconocer la Excelencia en Ingeniería, Diseño y Construcción, Consejo Occidental de Consumidores de la Construcción