El proyecto recientemente completado por Sundt para la Universidad de California en San Diego (UCSD) subraya por qué la vivienda para estudiantes se ha convertido en una de las áreas de especialidad de la compañía. Los Muir College Apartments de $26.6 millones son dos estructuras de nueve pisos que se construyeron en menos de 21 meses en un sitio estrecho y densamente poblado con muy poco espacio para colocar equipos, almacenar o entregar materiales. El equipo del proyecto compitió con la proximidad a las residencias existentes y los edificios académicos, y una operación de comedor muy concurrida a pasos del sitio de construcción. También se ocuparon de las lluvias frecuentes, así como del tráfico de vehículos y peatones en una carretera que atravesaba su área de trabajo. A pesar de estos desafíos, el proyecto se terminó a tiempo y dentro del presupuesto, y se espera que supere el proyecto original del propietario. LEED Meta de plata al lograr la certificación LEED Gold del US Green Building Council.
¿Una de las claves del éxito del proyecto? Modelado de información de construcción (BIM). Las fuertes lluvias al comienzo del proyecto provocaron inundaciones y demoras durante la excavación. Usando BIM, el equipo compensó el tiempo más tarde en el cronograma al volver a secuenciar ciertas actividades y ajustar los plazos asignados para las tareas cuando fue posible.
"BIM desempeñó un papel importante en el cronograma y en hacer que las cosas funcionaran sin problemas en general", dijo el gerente de proyecto Jamie Frye. “Por ejemplo, había muchos servicios públicos en las cubiertas de hormigón, por lo que los subcontratistas utilizaron datos de BIM para su equipo topográfico para ubicar todos sus puntos de inserción en las cubiertas. Fue mucho más rápido que si hubieran dispuesto todo a mano a partir de líneas de cuadrícula. BIM probablemente redujo esa parte del cronograma del proyecto a la mitad”.
Los edificios de concreto moldeado en el lugar pueden acomodar hasta 275 estudiantes del Muir College de la universidad en un entorno de vida estilo apartamento. Este fue el segundo proyecto de vivienda para estudiantes de Sundt para UCSD. El primero, llamado One Miramar Street, era un complejo de 800 camas/800 estacionamientos para estudiantes de posgrado solteros. Se completó en 2007.