La ciudad de Tucson, Arizona, tiene una rica historia, que se refleja en la amplia gama de edificios y estructuras históricos que tiñen la ciudad más antigua de Arizona con destellos del pasado. Sundt se enorgullece de tener una gran cantidad de proyectos de renovación actuales y terminados en toda la ciudad que abordan las necesidades de una población moderna y al mismo tiempo preservan su encanto histórico.
Los logros de Sundt en la preservación histórica en Tucson fueron reconocidos por ENR Southwest este año, con el Edificio de Química-Física de la Universidad de Arizona (o “Old Chem”) ganando el premio al Mejor Proyecto de 2023 en la categoría de Renovación, y el Centro de Convenciones de Tucson (TCC) ganando el Premio al Mérito.
"Cuando trabajamos en proyectos como estos, es como retroceder en el tiempo", dijo el vicepresidente y director regional en Tucson, Ian McDowell. “Algunas de las obras son incluso una ventana a nuestra propia historia, y Old Chem es un gran ejemplo de ello, ya que Sundt construyó el edificio original en 1936. No solo estamos preservando la arquitectura, sino también el legado de los constructores de Sundt que vino antes que nosotros”.
Edificio de Química-Física de Arizona (“Old Chem”)
ENR Southwest Mejor Proyecto de 2023, categoría Renovación
El edificio de Química y Física de la Universidad de Arizona, ahora llamado cariñosamente "Old Chem", fue uno de los cinco edificios que Sundt construyó en el campus en 1936, financiado por la Works Progress Administration (WPA). Recientemente, Sundt renovó el edificio de 55,000 pies cuadrados y construyó un edificio adyacente de tres pisos y 23,000 pies cuadrados llamado The Commons, en colaboración con los estudios de arquitectura Shepley Bulfinch, arquitecto oficial, y Poster Mirto McDonald, quien consultó sobre preservación histórica. Old Chem es parte del distrito histórico de 18 edificios del campus que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, por lo que preservar la mayor parte de la arquitectura original fue una consideración clave. Pero el antiguo edificio tenía importantes signos de desgaste y los laboratorios y aulas existentes eran inadecuados para albergar la última tecnología educativa. Además, el edificio no cumplía con los códigos energéticos vigentes y no era un edificio de alto rendimiento operativo.
En colaboración con la Universidad, se acordó que el edificio original de 1936 era la pieza más importante a preservar de la parte histórica. Para mantener bajos los costos para la Universidad y al mismo tiempo maximizar la preservación histórica y las necesidades de los estudiantes, el equipo desarrolló la solución híbrida de preservar la mitad de la ampliación de 1948, demoler la ampliación de 1962 y crear un nuevo edificio.
Se dedicó una gran cantidad de trabajo y cuidado para devolver la fachada a su configuración histórica. Se recuperaron ladrillos de las partes demostradas de los edificios para su reutilización y los albañiles del socio comercial Sun Valley Construction hicieron un trabajo increíble al recrear la histórica cara sur de Old Chem. Lo que alguna vez fue un patio subutilizado en el centro del edificio ahora es un vestíbulo de entrada espacioso y cerrado en el centro del edificio. El muro exterior sur del edificio de 1936 y el muro oeste de la ampliación de 1948 son ahora espacios interiores. Se restauraron y modernizaron otros elementos singulares del edificio, como barandillas de madera y ventanas monocristalinas. Se instaló un panel adicional detrás del vidrio original con adornos verdes en las ventanas históricas para crear un aislamiento y refuerzo muy necesarios. Esto, entre otras mejoras, permitió que el edificio alcanzara una intensidad de uso de energía (EUI) que es un 60% menor que un edificio típico de aulas universitarias.
Las aulas se concentran en las áreas recién construidas, mientras que los servicios, las oficinas y el espacio computacional se ubican en la estructura histórica, agregando sinergia entre departamentos, estudiantes y maestros. Las oficinas, aulas y áreas de vestíbulo nuevas y mejoradas son luminosas, espaciosas y acogedoras para los estudiantes. Equipados con tecnología y mobiliario modernos, los espacios crean un ambiente más práctico y colaborativo para el aprendizaje que servirá a las generaciones futuras de estudiantes.
Centro de Convenciones de Tucson (TCC)
Premio al Mérito ENR Southwest en la categoría Renovación
Las mejoras capitales y la estructura de estacionamiento del Centro de Convenciones de Tucson fueron un proyecto de $65 millones en el centro de Tucson, completado en asociación con Concord General Contracting. La pasarela norte, la plaza central y la plaza superior del centro de convenciones están registradas como Paisajes Históricos, por lo que una consideración clave de este proyecto fue preservar los elementos históricos del centro de convenciones y minimizar el impacto a los vecinos existentes y al medio ambiente natural.
El paisaje histórico del TCC también incluye intrincadas fuentes al aire libre inspiradas en la atracción local Sabino Canyon. Para la renovación de este paisaje, el equipo incorporó a múltiples participantes de la comunidad, desde participantes individuales con interés hasta grupos históricos bien establecidos, a cada aspecto del proyecto. Esto permitió la colaboración y el compromiso, asegurando que la plaza fuera restaurada históricamente y dentro de las intenciones, el presupuesto y los requisitos operativos del proyecto.
Antes de la renovación, las fuentes estuvieron vacías durante más de una década, pero Sundt pudo restaurarlas a su construcción original de la década de 1970 y hacer que fluyeran nuevamente usando agua recuperada. Todo el trabajo de ladrillo se rescató del área original y se reemplazó con una mejor subbase para garantizar que las áreas duras duraran más. También se rescató y reemplazó el cuarzo azul original de las fuentes para garantizar que se utilizaran los materiales originales en su restauración.
El equipo también realizó mejoras en las instalaciones del Teatro Leo Rich y el Tucson Music Hall, renovó el salón de baile principal y la sala de exposiciones sur en el área principal del centro de convenciones, agregó 32,000 pies cuadrados de nuevo espacio para salas de reuniones, baños actualizados y pavimentó nuevas superficies. . Sin embargo, uno de los cambios más notables fue la adición de dos nuevas estructuras de estacionamiento que agregaron cerca de 1,000 espacios de estacionamiento.
A través de una cuidadosa planificación y construcción, Sundt se aseguró de que se preservara la historia de este centro comunitario, al tiempo que creó un espacio moderno donde tanto los tucsonenses como los visitantes puedan disfrutar de música en vivo, ferias comerciales, convenciones y más.
