Unidades de vivienda para la familia McGuire Air Force Base/Fort Dix
Características y aspectos destacados
- Colaboración de asociaciones público-privadas
- 1,371 viviendas familiares en 12 parcelas
Resumen del proyecto
Este proyecto fue una colaboración única con una asociación de desarrollo, que proporcionó la mayoría de los materiales a través de un acuerdo de compra especial que ahorró costos significativos. El proyecto constaba de 1,371 unidades de vivienda familiar que son una combinación de viviendas unifamiliares, dúplex y estructuras multifamiliares de cuatro complejos. Las unidades estaban ubicadas en 12 parcelas diferentes en las secciones de la base del Ejército y la Fuerza Aérea, y el tamaño de las unidades variaba entre 2,000 pies cuadrados y 4,600 pies cuadrados. Había 10 huellas básicas con una variedad de entradas y planos de planta de unidades invertidas, lo que resultó en 26 tipos de unidades diferentes. La construcción adicional incluyó una piscina de 50 metros y una casa club abierta a todos los miembros de la familia militar, además de centros comunitarios con salas de recreación y fitness/ejercicio, parques para perros y parques/áreas de juego para niños.
El ciclo de construcción de cuatro años incluyó más de 170,000 actividades individuales, que requirieron un enfoque de tres fases. Se desarrolló un programa diario integral y se proporcionó a los subcontratistas un plan de trabajo diario para mantener todo funcionando según lo programado. El equipo del proyecto también buscó limitar los posibles retrasos en el suministro y los materiales mediante el establecimiento de un centro de control de materiales dedicado al suministro de todo el hormigón, tuberías subterráneas de servicios públicos, componentes eléctricos, materiales de estructura, acabados interiores y más necesarios.