Rehabilitación Vivienda Llama Azul HACEP

  • Ubicación:

    El Paso, Texas

  • Cliente:

    Sociedad limitada de El Paso Blue Flame; Autoridad de Vivienda de la Ciudad de El Paso (HACEP)

  • Valor de construcción:

    $38,000,000

  • Metodo de entrega:

    Asociación Público-Privada (P3)

  • Año completado:

    2021

  • Especialidades:

    Uso Mixto, Vivienda Multifamiliar

  • Renovación de uso mixto de 18 pisos que incluye 120 apartamentos asequibles, espacio para oficinas y tiendas minoristas
  • Desarrollo creativo de P3 con socios federales, municipales y privados
  • El proyecto usó créditos fiscales para viviendas históricas y asequibles además de financiamiento privado

Sundt realizó seis proyectos separados de renovación y expansión en El Paso, Texas, dentro de una variedad de modelos de entrega de asociaciones público-privadas (P3) que involucraron a autoridades de vivienda federales y municipales, desarrolladores y socios de capital privado. El proyecto HACEP Blue Flame fue una renovación completa del icónico Blue Flame Building de 18 pisos, que Sundt convirtió en un desarrollo de uso mixto que cuenta con 120 apartamentos asequibles, principalmente para inquilinos ancianos y discapacitados. Mediante el uso de créditos fiscales para viviendas históricas y asequibles, además de financiamiento privado, el proyecto proporciona locales comerciales, oficinas y viviendas en el centro de El Paso.

Nuestra renovación del edificio Blue Flame, la antigua sede de El Paso Natural Gas, es parte de la iniciativa más amplia de la Autoridad de Vivienda para revitalizar todas sus comunidades de viviendas asequibles y expandir su cartera a través del programa de demostración de asistencia de alquiler del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. . El programa plurianual más grande de $ 1.3 mil millones de HACEP involucra más de 30 complejos de vivienda pública con 6,400 unidades de vivienda, 1,600 de las cuales están siendo renovadas o construidas por Sundt.

El edificio cuenta con espacios comerciales en la planta baja, así como espacios de oficinas alquilados en el 14th, 15th y séptimath pisos La Comisión Histórica de Texas exigió a la Autoridad de Vivienda que preservara el piso 16 original tanto como fuera posible, ya que aquí es donde se ubicaban las suites ejecutivas de El Paso Natural Gas. Las puertas y gabinetes originales de madera oscura, las paredes de ladrillo y la oficina con paneles de madera del presidente de la compañía permanecieron en su lugar. A mitad de la renovación, HACEP obtuvo una subvención de $1.6 millones para agregar un Espacio de Alcance Comunitario en el 17th suelo.

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Mediante el uso de créditos fiscales para viviendas históricas y asequibles, además de financiamiento privado, el proyecto proporcionará locales comerciales, oficinas y viviendas en el centro de El Paso.

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