Sede corporativa de Dial y centro de investigación y desarrollo

  • Lugar:

    Scottsdale, Arizona

  • Cliente:

    Marcar Corporación/Henkel Company

  • Valor de construcción:

    $117,801,617

  • Metodo de entrega:

    CMR

  • Año completado:

    2009

  • Especialidades:

    Laboratorios, Oficina, Sostenibilidad

Características y aspectos destacados

  • Edificio de 350,000 pies cuadrados con oficinas administrativas, laboratorios de investigación, instalaciones de producción de prueba, centro de mercadeo de productos
  • Trabajo de hormigón autoejecutable galardonado para construcciones de media altura vaciadas in situ
  • LEED Certified® con diseño sostenible y características de construcción ecológica en todo
  • Proyecto terminado por $2.2 millones menos que su presupuesto original
Descripción general del proyecto

Henkel, la empresa matriz de Dial Corporation, tuvo una idea audaz para mejorar las operaciones comerciales cuando decidió crear una nueva sede corporativa para Dial en Scottsdale, Arizona. El edificio de cuatro pisos y 350,000 pies cuadrados compartiría el equipo administrativo de Dial con su división de investigación y desarrollo en una sola instalación por primera vez. ¿Por qué? Porque unir a las personas que desarrollan productos con quienes los comercializan, marcan y producen ayuda a generar grandes ideas y soluciones que ocurren con mucha menos frecuencia cuando esos equipos trabajan por separado.

Sin embargo, los programas de investigación requieren espacios físicos muy diferentes a los de las oficinas administrativas: como sistemas mecánicos, sistemas de tratamiento de aire y tipos de construcción. En resumen, los edificios de investigación tienen la responsabilidad final de la seguridad y funcionalidad de los ocupantes; Los espacios de oficina se centran en la producción y la colaboración.

Cumplimos con éxito la visión de Dial de un entorno construido que es más grande que la suma de sus partes. Los primeros dos pisos están dedicados a la investigación y el desarrollo de productos, incluidas varias plantas piloto donde Dial prueba y fabrica productos considerados para la producción a gran escala. Los dos pisos superiores albergan a sus empleados administrativos, creando oportunidades para que ambas ramas de la empresa interactúen de formas que nunca antes fueron posibles. Además, a través de ingeniería de valor, revisiones de constructibilidad y buenas relaciones con los subcontratistas, completamos el proyecto por $2.2 millones menos que su presupuesto original.

El edificio se asienta sobre una estructura de estacionamiento de cuatro pisos, incluidos tres niveles subterráneos, para acomodar 1,000 vehículos. Otras características incluyen laboratorios húmedos para el desarrollo de productos, plantas piloto aprobadas por la FDA y la EPA para simular procesos de fabricación de productos, espacios para grupos de expertos, instalaciones para conferencias y capacitación, una cafetería de servicio completo e instalaciones de servicio de alimentos, un gimnasio, jardines de techo verde. y diseño sostenible en todas partes.

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“En más de una ocasión, hubiera sido fácil para ellos tomar el camino de la menor resistencia, pero en lugar de eso, ofrecieron propuestas y recomendaciones de valor agregado que allanaron el camino para el éxito (tanto en tiempo hasta la finalización como en dólares ahorrados para la proyecto global).”

Brad A. Gazaway, vicepresidente y asesor corporativo, Dial Corporation

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Premios y reconocimientos

2009 Excelencia en concreto, concreto colado en el lugar para construcciones de altura media a alta, Instituto Americano del Concreto