Universidad Estatal de California, Sacramento Hornet Commons

  • Ubicación:

    Sacramento, CA

  • Cliente:

    Universidad Estatal de California, Sacramento

  • Valor de construcción:

    $168,000,000

  • Metodo de entrega:

    Asociación público-privada

  • Año completado:

    2021

  • Especialidades:

    Educación Superior, Vivienda para Estudiantes

Características y aspectos destacados

  • Primera entrega de alianzas público-privadas (P3) en sistema CSU
  • 365,000 pies cuadrados, 1,100 camas (aumento del 33% en el inventario de viviendas CSUS existente)
  • Construcción Prefabricada Tipo V
  • Las comodidades incluyen: gimnasio, piscina, parrillas, cancha de voleibol, cancha de básquetbol, ​​cancha de bochas y braseros.
Resumen del proyecto

Proporcionar a los estudiantes de Sacramento State un ambiente para aprender y relajarse simultáneamente es clave para el éxito de la universidad. Hornet Commons incluye seis edificios de cuatro pisos con un total de 365,000 pies cuadrados, lo que lo convierte en uno de los complejos de viviendas para estudiantes más grandes del norte de California y uno de los proyectos más grandes para el campus estatal de Sacramento hasta la fecha. El sitio de 11.5 acres cuenta con 284 apartamentos, suficientes para albergar a más de 1,000 estudiantes e incluye servicios como una piscina, cafetería, gimnasio y salón comunitario.

Los objetivos principales del proyecto eran (1) cumplir con la proforma y (2) entregar el proyecto para la mudanza de los estudiantes en el otoño de 2022. Sundt se asoció con el equipo de P3 en la fase de búsqueda para desarrollar una proforma competitiva y brindó servicios de preconstrucción en todo el proceso. el proceso de diseño, que ayudó a garantizar que los estrictos objetivos fueran alcanzables. Completar 365,000 pies cuadrados de espacio completamente terminado en menos de dos años requirió mucho esfuerzo, con dificultades imprevistas de eventos que incluyen la pandemia de Covid-19 y los incendios forestales de California. Para alcanzar el agresivo objetivo de la mudanza, el equipo aprovechó los conceptos probados y verdaderos de planificación y programación lean de Sundt. Estos incluyeron la prefabricación de la estructura de marco de madera tipo V y el uso de nueva tecnología, como el software Touchplan para la programación y las comunicaciones comerciales.

Este es el primer proyecto entregado utilizando un modelo P3 en la historia del sistema de la Universidad Estatal de California y ha aumentado la capacidad de alojamiento para estudiantes de CSU Sacramento en aproximadamente un 33%. Ubicado en el extremo sur del campus, el desarrollo del sitio de 11.5 acres incluyó modificaciones importantes a la infraestructura externa, como mejoras sustanciales a los sistemas de tráfico de peatones y vehículos para mejorar la seguridad y la conexión con el núcleo del campus.

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“Este proyecto es tan bueno que la CSU lo está utilizando como hoja de ruta para todos los P3 futuros en todo el sistema”.
– Robert S. Nelsen, presidente de CSU Sacramento

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