Salón Chico Sutter de CSU

Durante la fase de diseño, el propietario tuvo un cambio de programa que provocó un retraso de cuatro meses en el cronograma y un aumento de $3 millones en el proyecto. El equipo de preconstrucción de Sundt trabajó con todas las partes interesadas en medidas innovadoras para ahorrar tiempo y dinero y mitigar las interrupciones. Todo el equipo del proyecto se concentró en encontrar sistemas alternativos para lograr que el proyecto volviera al presupuesto original. En conjunto con la universidad, Sundt desarrolló un plan agresivo que incluía dividir el proyecto en cuatro etapas, prefabricación fuera del sitio y fechas de entrega escalonadas. A lo largo del proceso, las revisiones adicionales de diseño y alcance afectaron el cronograma del proyecto, pero desarrollamos planes de recuperación y contratamos personal adicional. El resultado final fue que Sundt pudo reducir el cronograma del proyecto y cumplir con todos los hitos de la universidad, incluido mantener nuestro compromiso de inaugurar el edificio a tiempo para el inicio del año académico 2010-2011.

Aunque no formaba parte de nuestro contrato original, Sundt decidió modelar los montantes metálicos, el MEP, el sistema de protección contra incendios, la estructura, el techo y el hormigón estructural. Al usar BIM en este proyecto, pudimos ahorrar el impacto de cuatro meses en el cronograma y cumplir con la fecha de mudanza de los estudiantes.

Sutter Hall estaba ubicado entre dos edificios de viviendas para estudiantes existentes en el campus. Para disminuir el impacto de la construcción de estos edificios, Sundt utilizó Tubex, un sistema de pilotes augurados. A diferencia de los sistemas de pilotes tradicionales, el sistema Tubex producía menos ruido, no más que una cortadora de césped, y contenía la vibración de la máquina hasta los límites del proyecto.