A Cut Above: Sundt’s VDC Experience Drives Results for California Clients

 |  Building, Innovation
ingeniero de sundt vdc howdy atkinson sosteniendo un escáner láser 3d
El ingeniero sénior de construcción virtual Howard Atkinson con un escáner láser 3D en la expansión del hospital Modern-Sundt Oroville. La nueva torre de cinco pisos duplicará los pies cuadrados del hospital actual y se prevé que agregue casi 700 nuevos puestos de trabajo cuando esté terminada en 2022.

Virtual Design and Construction (VDC) ha experimentado un rápido crecimiento en toda nuestra industria en la última década. Con contratistas en todas partes compitiendo para desarrollar sus capacidades de VDC, se habla constantemente de nuevas tecnologías. Drones que pueden escanear edificios en busca de pérdida de calor, programación 4D (equipo siendo la cuarta dimensión, en caso de que estés frunciendo el ceño), usar gafas de realidad virtual para caminar a través de un modelo de diseño virtual de tamaño real; todas estas innovaciones simplemente gritan "genial".

Aún así, el factor interesante para nuestros empleados propietarios es ahorrar tiempo y dinero a los clientes. En tiempos económicos inciertos, cuando los propietarios están bajo presión para maximizar cada dólar, no hay sustituto para tener un equipo de profesionales de VDC experimentado y probado en el campo.

Mida dos veces, corte una vez y vuelva a verificar con un escáner láser

El equipo interno de VDC que atiende a Sundt's Building Group, Distrito de California, está acostumbrado a que las personas llamen a su número. Con participación en el desarrollo comercial, la preconstrucción, la construcción y el control de calidad, el equipo toca todas las etapas de cada proyecto de California Building. El ingeniero senior de construcción virtual Howard "Howdy" Atkinson y su equipo son conocidos por su enfoque práctico cuando se trata de planificar y verificar la calidad.

“Hacemos planos de taller BIM (modelado de información de construcción) hasta el equipo provisto por el propietario, y luego revisamos todo nuestro trabajo”, dijo Howdy. “La razón es que hemos visto lo que puede suceder cuando no se corrige un error. Preferimos evitar grandes sobrecostos y retrasos detectando los problemas antes de que se conviertan en problemas mayores”.

El superintendente sénior de proyectos, Shane Henry, usa una caja BIM
El superintendente sénior de proyectos, Shane Henry, usa su "Caja BIM" en el campo, equipada con Wi-Fi y ubicada centralmente en el tercer piso de lo que será la nueva torre del Hospital Oroville.

Este escenario exacto ocurrió a principios de este año con un acero de soporte fuera de lugar para el equipo provisto por el propietario que, sin un proceso de verificación posterior, podría haber afectado los alcances comerciales en el futuro. “Hacemos detección de choques, pero aquí no hubo choques. El escaneo 3D superpuesto al modelo de dibujo de taller 3D mostró que el soporte de acero estaba en el vano de la columna derecha, pero a solo un par de pies de distancia. A través de este proceso, evitamos un retraso en el cronograma”, dijo Howdy. “Nadie se habría dado cuenta hasta que se instalara el auge amueblado por el propietario para las salas de examen.

Una zona de trabajo "sin papel": enmarcador (izquierda), electricista (centro) y el superintendente sénior de proyectos Shane Henry (derecha) planifican previamente usando dibujos en 3D en iPads. Toda la tubería para esta sala eléctrica fue prefabricada en base a planos de taller BIM.

Básicamente, habríamos tenido que volver a trabajar en los sistemas de techo y el sistema de aire medicinal para que funcionara y eso habría causado un retraso”.

Con la ayuda de VDC, el equipo del proyecto pudo comunicarse rápidamente y abordar la situación en lugar de “caer en” una orden de cambio. “Los errores son inevitables”, dijo Howdy, “Cualquier constructor honesto reconocerá eso. Lo que importa es cuándo y cómo los maneja, y si está trabajando activamente para mitigar los riesgos”.

"Las herramientas son geniales", pero la experiencia gana el día

El mayor nivel de participación en el proyecto de Howdy y su equipo proviene de su nivel de experiencia. “Todas estas personas tienen al menos 10 años en la industria, gran parte de los cuales es experiencia de campo”, dijo Howdy. “Cuando alguien comprende cómo se construyen estos elementos en la vida real, puede saber si se pueden construir o no en un entorno digital”.

El mismo concepto se aplica a la comprensión del beneficio real de ciertas tecnologías. Tomemos los drones como ejemplo. “No estaba completamente convencido de los drones hasta que todas las diferentes aplicaciones comenzaron a demostrar su valía”, dijo Howdy. “Fue un cambio rápido de 'esto toma fotos bonitas' a una opción completamente nueva para inspecciones más seguras y rápidas en altura, capturando construcciones en cuestión de horas en lugar de días, y agilizando los flujos de trabajo de corte y relleno para el trabajo en el sitio”.

Modelado 3D del sitio de trabajo de Paradise Valley Estates
El proyecto Ridge at Paradise Valley Estates comenzó con un movimiento de tierra en un lote inclinado de 80 acres. El equipo de California VDC de Sundt proporcionó al equipo civil del sitio un análisis de corte y relleno más rápido mediante la combinación de datos topográficos de una estación total y un dron.

Ya sea a través de drones, escáneres láser, estaciones totales, despegues en 3D o una combinación de varias tecnologías, el trabajo del equipo de California VDC está creando una imagen mucho más grande que solo modelos digitales en una pantalla. Es construir un proceso que da confianza a las partes interesadas del proyecto. Las decisiones mejor informadas mantienen los cronogramas al día y conducen a un producto final de mayor calidad.

Según Howdy, VDC se trata realmente de romper los silos de información, incluso dentro de la relación propietario-arquitecto-contratista, con los subcontratistas y entre los propios equipos del proyecto. “Queremos que las personas aprovechen al máximo esta nueva tecnología, no al revés. Cuentan con nosotros para encontrar respuestas rápidamente. Esa es una responsabilidad que asumimos con mucho orgullo”.